年龄大了能做房产抵押贷款吗?
一般情况下，用房屋抵押贷款年龄限制范围还算比较严格，要求如下：
男性贷款年龄不得超过65岁;女性年龄不得超过60岁;而相对于按揭房申请贷款年龄限制的规定如下：
1、在中国按揭房申请贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，而处级以上干部可顺延5岁的合法公民都是可以的x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。
2、在现在的社会上，房屋抵押贷款年龄是我们必须要了解的，但是我们在办理房屋抵押贷款时还必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同欢迎www.xbaixing.com。
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那么年龄过大有什么办法解决这个问题呢?
有的，可以通过“抵贷不一”和“子女共借”就是解决这个问题的方式方法x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。
什么是“抵贷不一”
“抵贷不一”，顾名思义，房产抵押人和借贷人不是同一人x+b+a+i+x+i+n+g+c+o+m。多数可以做“抵贷不一”的银行一般只能做直系亲属，少部分银行可以做旁系亲属或朋友小百姓网www.xbaixing.com。
“抵贷不一”的要求
借贷人需要征得抵押人的同意，否则属于违法行为;
抵押房产必须产权明晰，可上市交易，具备较强的变现能力;
抵押房产无经济纠纷，抵押人不涉及当前经济类诉讼;
抵押人和借贷人需要夫妻全部出面参与相关业务环节，包含签字和资料提供;
借款人有良好的个人信用，稳定的收入来源和还款能力;
借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料小.百.姓.网。
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