技术变革会给物业行业带来什么呢?

更新时间：2019/7/31 18:25:05信息编号：2056-485225

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详细介绍

　　科技会让每个行业的生命周期变得越来越短，公司的寿命也会越来越短x+b+a+i+x+i+n+g+c+o+m。背后的逻辑是技术让行业不断更替，比如视频取代了影碟、互联网取代了报刊、手机取代了相机……甚至是同一个产品所处的新旧价值网不同，也会产生更替，如苹果和诺基亚。头条算法在微信强大的狙击下，依然坚挺地成长起来xbaixing.com。4G手机下沉到四五六线城市，拼多多顶着淘宝起来了。瑞幸咖啡重新定义了喝咖啡的空间，移动支付和配送方式推动了咖啡行业的升级，新潮传媒则是线下媒体数字化的新物种，去PK梯媒巨头分众，五年时间，格局巳定x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。

　　每个行业技术变革发生的时候，就会产生一批优秀的企业，我们这一代人命好，可以把每个行业用技术重新定义一遍，包括物业公司。

　　那今天的技术变革会给物业行业带来什么呢?作为物业外行，我就大胆进行了一些设想小百姓网www.xbaixing.com。

　　机器人会给未来物业公司带来效率的上升，但对普通物业公司是帮助，还是伤害?

　　在产业互联网时代，物业公司会出现超级平台型企业吗?

　　如果出现物业超级智慧平台，是线上BAT这样的企业主导，还是线下传统物业公司升级主导?超级平台一旦出现，会意味着数万家物业公司的死亡吗?会有超级物业App像滴滴解构出租车公司一样，解构物业公司吗?

　　目前中国的前十大物业公司，管理面积是12%，未来会管到50%吗?未来物业公司的收入会向哪些方面跨界?

　　这些我没有答案，今天只分享一下，我对社区媒体经营的看法。

　　新潮和分众去年“打了一架”，结果是什么

　　梯媒行业的竞争，为物业公司和广告客户带来了福利原文www.xbaixing.com。这个行业利润太高了，2017年，分众营收120亿元，利润60亿元，50%的纯利润，2018年的利润是58亿，但2019年一季度利润下降了70%多。分众市值从“打架”前的1870亿，降到今天的770亿，背后的本质是技术变革让梯媒行业垄断被打破，行业利润正在回归合理，股民对未来的预期心态变了小+百+姓+网。我认为在数字流量时代，梯媒利润率15%—25%就合理了。所以，巨头的打压并不能限制新潮的快速崛起，每个行业有双巨头存在，才能更健康发展小百姓网www.xbaixing.com。

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